L'Œil du fouineur

●● Revue d'enquêtes sur la municipalité de Saint-Loubès ●●

un pavé dans la mare

Places de Bidon ?... Pour le sujet qui nous intéresse, voici l'emplacement du lieu.

Le projet municipal ?... C'est, à l'origine, un projet de construction de plusieurs immeubles collectifs en R+1 et R+2 (avec de possibles combles aménagés) de 130 logements au milieu d'une zone pavillonnaire composée essentiellement de logements de plain-pieds, le tout sur un terrain communal vierge, mais en partie boisé, d'une superficie de près de 2 ha (19.392 m2 exactement, selon le compte-rendu du conseil municipal du 13 juin 2025).

Précisons qu'une zone humide y existe dont la superficie n'est pas précisée, mais qui, selon le projet présenté le 13 juin 2025, serait de petite taille (de l'ordre de 0,1 ha, soit environ 1.000 m2, peut-être moins). Il s'agirait donc d'une zone humide n'ayant pas ou peu d'impact sur le projet immobilier.

Rappelons qu'une zone humide est susceptible d'empêcher un projet de construction ou d'obliger le propriétaire du terrain à bâtir à fournir un autre terrain, au moins équivalent, qui servira de zone humide (zone humide de compensation). Voir, par exemple, ce site et celui-ci pour quelques explications.

La zone humide est située sur la parcelle 2048. La surface a été obtenue en utilisant l'outil de mesure automatique du Géoportail
zone humide, places de Bidon, Saint-Loubès
x