Nous avons déjà consacré un long article au PLU de la commune (Le PLU : à quoi bon ?...). Un évènement récent (2023) - parmi d'autres - montre que l'intérêt porté par la liste Favre (actuelle majorité municipale) au projet d'urbanisme (PLU), lors de sa campagne électorale, n'était, en réalité, qu'un intérêt de façade.

Car cette liste, qui avait promis, dans ses tracts, de «maîtriser l'urbanisation [...]», semblait soucieuse de rompre avec les incohérences de la municipalité Durand, peu respectueuse des règles d'urbanisme (voir notre article déjà cité).

Mais très peu d'habitants ont suivi le «son du clairon» et l'évènement récent montre que cette nouvelle majorité suit les mêmes dérives que la précédente.

Les faits...

Dans l'avenue de la République, près du carrefour avec le chemin du Livey, une maison a été rasée et un nouvel immeuble, construit. Sa particularité : une façade totalement noire donnant sur l'avenue, à côté de maisons aux façades totalement claires.

Il ne s'agit pas d'aimer, ou non, les contrastes forts (noir-blanc, en peinture ; sucré-salé, en cuisine...), qui est une simple question de goût, mais de savoir si, à Saint-Loubès, la mairie attache une quelconque importance aux règles de construction pourtant adoptées en conseil municipal...  Car elle a autorisé ce nouveau bâtiment en violation du PLU actuellement en vigueur : le PLU de 2008 publié sur le site de la commune.

En effet, le terrain est situé en zone UC (zone pavillonnaire et résidentielle) où la couleur noire n'est pas autorisée pour les «matériaux apparents en façade». La règle est fixée par l'article UC 11 du règlement d'urbanisme de la zone : «La teinte des matériaux pourra être : beige clair, ton pierre, sable clair, ocre, blanc et gris clair». L'article précise l'objectif de cette règle : rendre «compatible [la nouvelle construction] avec le caractère des lieux avoisinants perceptibles depuis le domaine public [la rue]». Or, aucune des maisons les plus proches ne sont de couleur sombre (nous en avons retenues 6 situées en bordure de route et à moins de 90 m). Le noir apparaît ainsi comme une incohérence architecturale.

Mme Favre, qui, en qualité de maire, est l'autorité municipale compétente pour accorder le permis de construire et garante, à ce titre, du respect des règles de construction adoptées en conseil municipal, a cependant fermé les yeux sur un aspect du projet qui contrevenait au PLU, accordant ainsi un passe-droit à un bénéficiaire qui n'avait aucune raison de douter de la régularité de la décision obtenue.

La mairie, que nous avons contactée, n'a pas répondu.