Voilà cinq ans que les municipalités successives traînent ce boulet en le présentant comme le projet d’urbanisme de Saint-Loubès pour les dix prochaines années. La municipalité Durand avait prévu de boucler ce dossier en 2019 après l’avoir ouvert en 2016. En vain. La municipalité Favre a elle-même annoncé, en août 2020, une date de bouclage prévisible pour fin 2021, puisqu’elle s’était engagée, dans ses tracts électoraux, à réviser le PLU, alors qu’elle n’était encore que la liste « Saint-Loubès Ensemble ». Peine perdue : en juin 2022, le PLU révisé cherche toujours sa voie.

Mais quand on voit, douze ans plus tard, la mise en œuvre douteuse du PLU de 2007 - rectifié en 2008 -, voulu par les municipalités Roux (1971 - 2008) et Durand (2008 - 2020), on s’interroge quand même sur son utilité.

En fait, ce n’est pas seulement cette mise en œuvre douteuse qui affecte l’aspect de la commune - notamment, les alentours immédiats du bourg -, mais cinquante années d’une pratique de l’urbanisme assez chaotique où le laisser-faire municipal l’a emporté sur le souci de la cohérence architecturale et de l'intégration du neuf dans le paysage. Des vues d’ensemble de Saint-Loubès, comme les vues de détails à l’échelle d’une rue, de quelques habitations et d’édifices communaux, révèlent à quel point la négligence ou le désintérêt pour la mise en valeur de ces lieux dicte trop souvent sa loi.

Ces quelques photos montrent des exemples de cette pratique...

Une pratique que l’agence d’urbanisme URBAM (1) a mis en évidence en remarquant la perte d'identité du village historique.

Nous y reviendrons en page 12, avec de nombreux exemples récents - logements construits après 2008 - où le PLU est tout simplement ignoré.

(1) Cette agence avait été choisie par la municipalité Durand pour établir le projet d'aménagement et de développement durable (PADD) adopté par le conseil municipal du 27 septembre 2018, en vue de réviser le PLU actuellement en vigueur. C’est dans un langage un peu compliqué que cette agence évoque le sujet : « l’extension dont la commune a fait l’objet depuis la 2ème moitié du XXe siècle - et qui correspond aux bouleversements qu’a subi la métropole -, a modifié ses composantes et complexifié la perception de son identité. La structure historique de la ville est peu lisible et mérite d’être valorisée » (page 12 du PADD). Ce texte est repris, mot pour mot, dans le PADD rectifié adopté par la municipalité Favre (page 11) lors du conseil municipal du 26 février 2021. Deuxième moitié du XXe siècle ?… C’est dire que l’évolution de l’urbanisme à Saint-Loubès depuis les années 1950 est essentiellement le fait des municipalités Roux et Durand - ce dernier entré dans la majorité Roux en 1983 et devenu maire, à son tour, en 2008 -, puisqu’elles ont occupé la mairie à partir de 1971, soit pendant cinquante ans sur les soixante dix ans retenus par l’agence.